Четверг 28 Май 2020
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
  • default style
  • blue style
  • green style
  • red style
  • orange style

ПОИСК ПО САЙТУ

№ 64 от 05.05.2014 г. "О внесении изменений в постановление Междуреченского городского Совета народных депутатов от 25.11.2005 № 198 «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда»

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Кемеровская область
Междуреченский городской округ

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МЕЖДУРЕЧЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА V СОЗЫВА

Р Е Ш Е Н И Е

от 05.05.2014. № 64

принято Советом народных депутатов
Междуреченского городского округа
30 апреля 2014 года

О внесении изменений в постановление Междуреченского городского Совета народных депутатов от 25.11.2005
№ 198 «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда»

В связи с необходимостью приведения в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Совет народных депутатов Междуреченского городского округа

РЕШИЛ:

1.Внести следующие изменения в постановление Междуреченского городского Совета народных депутатов от 25.11.2005 № 198 «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда» (далее по тексту — Постановление):
1.1.В преамбуле к Постановлению слова «ст. 12 Устава муниципального образования «Город Междуреченск и прилегающая к нему территория» заменить словами «ст. 26 Устава муниципального образования «Междуреченский городской округ».
1.2.Приложение к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.
2.Опубликовать настоящее решение в Междуреченского городской газете «Контакт».

3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Совета народных депутатов Междуреченского городского округа по развитию городского хозяйства
(Мегис).


Председатель Совета народных депутатов
Междуреченского городского округа О. Шахова


Глава Междуреченского городского округа В. Шамонин


__________________________________________________________________________________________________

Приложение
к решению Совета народных депутатов
Междуреченского городского округа
от 05.05.2014. № 64

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА


Настоящий Порядок в соответствии с действующим законодательством устанавливает единые условия предоставления жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде Междуреченского городского округа.


1. Общие положения

1.1.Муниципальный специализированный жилищный фонд Междуреченского городского округа представлен следующими жилыми помещениями:
1)жилые помещения в общежитиях;
2)служебные жилые помещения;
3)жилые помещения маневренного фонда;
4)жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
1.2.Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
1.3.Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
Перечень категорий граждан, работающих в муниципальных учреждениях, которым могут предоставляться служебные жилые помещения, утверждается постановлением администрации Междуреченского городского округа.
1.4.Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1)граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2)граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3)граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4)иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
1.5.Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
1.6.В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения только муниципального жилищного фонда.
1.7.Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.


2.Порядок предоставления специализированного жилого помещения

2.1.Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления администрации Междуреченского городского округа о предоставлении такого помещения в порядке очередности, по мере освобождения специализированных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений с учетом особенностей, предусмотренных разделами 3,4 настоящего Порядка.
2.2.Включение гражданина в список нуждающихся в предоставлении специализированного жилого помещения осуществляется на основании его заявления, которое подается в муниципальное казенное учреждение "Комитет по жилищным вопросам" (далее по тексту — МКУ «КЖВ»).
2.3.В заявлении указываются фамилия, имя, отчество, адрес места жительства гражданина, состав его семьи и дата подачи заявления.
2.4.С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены следующие документы:
1)документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения МКУ «КЖВ», а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. МКУ «КЖВ» самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через МАУ «МФЦ МГО» расписка выдается указанным многофункциональным центром.
2.5.Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с п. 2.4 Порядка документов администрацией Междуреченского городского округа не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в МКУ «КЖВ». В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через МАУ «МФЦ МГО» срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в МКУ «КЖВ».
2.6.МКУ «КЖВ», в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через МАУ «МФЦ МГО» документ, подтверждающий принятие решения, направляется в МАУ «МФЦ МГО», если иной способ получения не указан заявителем.
Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:
1)не представлены документы, предусмотренные п. 2.4 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
2)ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с п.2.4 настоящего Порядка, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3)представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
4)не истек предусмотренный статьей 53 Жилищного Кодекса РФ срок.
2.7.Решение об отказе в принятии на учет может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.
2.8.На основании постановления администрации Междуреченского городского округа о предоставлении специализированного жилого помещения МКУ «УРЖКК» заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения в письменной форме, предварительно согласовав его с МКУ «КЖВ».
2.9.В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель жилого помещения по договору специализированного найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма;
7) наниматель жилого помещения по договору специализированного найма несет иные обязанности, предусмотренный Жилищным Кодексом, федеральными законами и договорам социального найма
В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.


3.Особенности предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде

3.1.Жилое помещение в общежитии предоставляется из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на человека.
3.2.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
3.3.Дома маневренного фонда предназначены для временного проживания категории граждан, указанной в 1.4. настоящего Порядка.
3.4.Жилое помещение маневренного фонда предоставляется из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.
Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
4.Особенности предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.

4.1.Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Кемеровской области.
4.2.Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.


5.Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения

5.1.Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
5.2.Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
5.3.Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса РФ случаях.
5.4.Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом РФ основаниям.
5.5.Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
5.6.В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.
5.7.Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.


Председатель Совета народных депутатов                                                О.Шахова
Междуреченского городского округа

.